兄姊俩借口照顾母亲强行霸占妹妹房屋 ，侵犯租赁权被“逐”出。金女士为增加收入，用来赡养奶奶和母亲，决定将自己承租的公房出租，其兄姊两人以照顾年老的母亲为名强行入住金女士将要出租的房屋。金女士认为他们二人的行为严重侵犯了自己的租赁使用权。故诉至法院，要求二人停止侵害金女士对房屋租赁使用权的行为，从该房屋中搬出。2008年8月22日，郑州市二七区人民法院审理判决，二被告停止侵害金女士对二七区庆丰街该房屋的租赁使用权的行为，并从该房屋中搬出。

    金女士，一位普普通通的郑州人，在郑州市二七区的一栋老住宅楼里平静地住了很多年。今年三月，她碰到了件令人生气的事儿，使得她再也难以安稳地住下去了。  

    房屋被霸占！难道金女士住的这房子来路会有什么问题吗？金女士和这套房子又有什么渊源呢？

    金女士说，她住这房子，那可是名正言顺的。郑州市二七区庆丰街某房屋是郑州铁路局机务段公房，单位以福利住房的性质分配给金女士的父亲承租使用。2000年2月，父亲去世后，单位又分配给金女士承租使用，住房证上的名字也由其父变更为金女士，金女士的奶奶一支跟随其父生活。其父去世后，金女士的奶奶与金女士的母亲同住。

    2008年3月，金女士的母亲为精神病患者，没有工作和经济收入。金女士为增加收入，以便更好地赡养奶奶和母亲，决定将此房三间中的两间出租。金女士在诉状中称，自己58岁的哥哥和49岁的姐姐得知后，向金女士提出种种无理要求，声称如果金女士将房屋出租，他们两人便不承担赡养义务，并且金女士每月从房租中给他们600元，并留房间给他们使用，金女士予以拒绝。2004年，金女士以每月4000元出租了两间。二人得知后，强行将金女士及母亲赶出家门，并以照顾年老的母亲为由，占据金女士的房屋至今。

    金女士的兄姊给了一个与金女士截然不同的说法：金女士所述与事实有误，我方并未强行将母亲及妹妹赶出该房屋，事实是妹妹把母亲接到其丈夫那里居住，我们去该房屋居住，是为了照顾年老的母亲；金女士的诉讼行为不符合法律规定，根据《郑州市房屋租赁管理条例》无权出租该房屋。

    金女士称，我在这已经住了很多年了，叫我搬出我在这里惟一的住所，叫我搬到哪里去？住房是每个公民的基本生存条件，每个人都要有，不可能住到露天上去？这是我惟一的居住地方，况且我租房的目的不是不是因为一己之私，而是挣钱赡养奶奶和母亲。况且我有住房证一份，上面属有我的名字。兄姊住进来以后，将我和房客撵出，严重损害了我的利益。金女士的房客也证实，金女士的兄姊与金女士及母亲厮打，惊动了“110”，致使两人哭哭啼啼出走。

    二七法院审理认为，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。金女士对该房屋依法享有占有、使用和收益的权利。故金女士要求兄妹二人停止侵害金女士对房屋的租赁使用权的行为，并从该房屋搬出的诉讼请求，合法有据，法院予以支持。遂作出以上判决。

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