业主东凑西借,花费几十万元买了一处高层住房,当按合同要求高高兴兴坐电梯到自家门口后,钥匙怎么也打不开房门,经费了一番周折打听,原来是电梯编层号混乱惹得祸。然而,当业主提出将电梯停站指示楼层编号纠正整改到与所买房屋楼层一致时,开发商却拒绝整改,为此,业主一气之下与开发商打起了官司。经郑州高新区法院多次调解做工作,昨日,该案终于得以解决,原告收回了诉状。
一年多前,即2006年10月,业主晓惠与开发商签订购买郑州东新区一栋12层13号的住房。合同规定:出卖人(开发商)对电梯等公用设施应达到正常使用的交付标准。去年底,业主晓惠接到开发商让验收房屋的通知进行验收时,发现电梯到12层自己买的房屋门前时,门牌写是13层13号,自然钥匙无法打开房门。后来,工作人员在电梯显示的11层才找到了晓惠的房屋。对此电梯编层混乱号码的问题,晓惠向开发商当即提出验收异议,要求整改。然而几个月过了,开发商一直拒绝纠正。无奈,晓惠只好告到人民法院请求解决。
郑州高新区法院的法官们经审理认为,本案的电梯指示与楼层编号一致时方能正常使用。然而,恰恰编号混乱,这不仅严重违反了人们的正常思维规律,和住户对电梯的正常使用,而且,也会给周围住户带来诸多不和谐因素。为此,法官根据法律和当事人双方的协议规定,将该案协商解决的好处数次给予调解,终于让开发商认识到对业主负责的道理,同意马上纠正错误。原告晓惠也同意撤回自己的诉状。
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