去年12月7日，家住郑州市郑花路某小区的苏女士一进家门，被眼前的景象吓了一跳，从客厅到卫生间，全都漫着水，刚铺不久的地板浸泡在水中，已经咧开了嘴……

    苏女士赶忙叫来小区物业，一查，发现是邻居刘某的水管破裂了，水流进了苏女士的家里。

    想想地板损毁了，得重新翻修，而且这段时间房子还不能住，需要租房子。于是苏女士找到物业公司和邻居，要求他们赔偿自己的损失。

    但是邻居刘某认为，自己从来就没动过那根破裂的水管，水管破了要么是开发商建筑质量不过关，要么是物业公司管理不善，与自己毫不相干。因此，刘某拒绝赔偿。

    而物业公司也是一肚子委屈：物业方面及时清理了积水，而且水管破裂后水的流向，也不是物业公司能掌控的，对于苏某的损失，不存在任何过错。

    协商无果后，苏女士将物业公司和邻居刘某告上了法庭，要求他们赔偿各种损失9320元。

    一审郑州市金水区法院经审理认为，根据苏女士与物业公司签订的《前期物业管理协议》，物业公司对水管破裂存在过失，对于苏某地板损坏，应承担赔偿责任。

    今年5月，金水区法院就这起财产损害赔偿案做出一审判决，判令物业公司赔偿苏女士8000元。

    但是，物业公司对这个判决表示不满，向郑州市中级人民法院提起上诉。

    物业公司表示，破裂的水管不属于公共设施，而是苏女士邻居刘某专用的水管，刘某应当承担相应当的责任。

    法院表示将组织当事人庭下调解。如双方无法达成调解协议，将则日宣判。

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