近日，新郑市法院辛店法庭法官联合当地综治办工作人员、村干部开展联合调解，一起兄弟间因住宅引发的纠纷得以圆满化解。新郑市法院辛店法庭以生动实践助力基层治理的做法受到群众好评。

张某军与张某新是新郑市某村的亲兄弟，两家住宅南北相邻，均坐北朝南，两家之间没有宅前路。2023年，张某军突然发现自家北屋几个房间内墙潮湿，墙皮大片脱落，地面泛着潮气，屋内的物品也受潮发霉。

  张某军绕着房子检查，发现弟弟张某新家的石棉瓦棚紧贴着自家北墙，他家的厕所也离自家墙极近，两棵核桃树枝也搭在了自家墙头。张某军认定，下雨天雨水顺着棚子、厕所、树枝全溅到自家墙上，造成自家北屋潮湿。

  张某军找张某新理论，张某新却理直气壮反驳，当初盖厕所是经过张某军点头同意盖的，石棉瓦棚没借张某军家的墙承重，树长在自己家院子里，跟张某军家潮湿没关系。兄弟俩为此吵得面红耳赤，村干部、司法所工作人员多次调解，双方始终不肯让步。于是，张某军一纸诉状将张某新告到法院，要求拆除棚子、厕所，移走树木。

法庭上，兄弟俩仍是针尖对麦芒。张某军提供宅基地审批表和村委会证明，称村里规划明确，后排房子离前排得留1米距离作为集体公共区域，而张某新家的棚子、厕所占了全部公共区域。

  张某新则提供庭院照片辩解，自家宅基地尺寸是村里统一规划的。此外，他家的石棉瓦棚和厕所已使用多年，张某军此前从未反映过房屋潮湿问题，张某军家房屋潮湿是因其外墙未刷、内墙用白沙掺沙土所致，不应由自己承担责任。

  辛店法庭庭长唐莹见状，为避免矛盾激化，决定去现场勘验查清事实。

唐莹带着书记员来到张某新家，用卷尺测量发现，从张某新家北墙到张某军家北墙，确实是17米，比1997年法院认定的16米宅基地多了1米。

  张某新坚持认为，多出的1米是集体允许使用的，自己建棚子合情合理，而张某军则认为，越界占用就该拆除。第一次勘验结束，双方仍各持己见，调解不欢而散。唐莹又到村民组进一步核实情况。

  该村村民组组长唐某拿出《关于某村六组宅基地现状的说明》解释，根据村里当年统一规定，第二排及以北其他民房靠南紧贴前排房东西方向有1米属集体公共区域，可供前排村民建房、修房立架子和房檐落水使用，同时考虑安全、美观等因素，允许后排村民建房垒院墙时将这1米的公共区域圈到院内，但其他建筑物应与前排房屋保持1米距离。

  理清来龙去脉后，唐莹拉着张某新来到两家宅基地边界处，指着地上的丈量标记说，这多出的1米经村里证实，确实是集体公共区域，并拿出《关于某村六组宅基地现状的说明》，指着其中有关条款耐心向张某新解释，根据相关规定，其他建筑物应与前排房屋保持1米距离，此处只能垒院墙，不能修建厕所、棚子这类设施。唐莹进一步说明，厕所南北正好1米，紧挨着张某军家北墙，旁边的两棵核桃树，也种在这1米范围内，下雨时，厕所屋顶的雨水、树叶上的积水直接溅到墙上，加上张某军家外墙没粉刷，内墙还是白沙掺沙土的，本来就容易吸水，时间一长就潮湿了。