院 2024-04-09 19:49 河南

为深入推进“豫剑执行”专项执行活动，进一步增强法院执行工作透明度，提升司法公信力，4月7日，郑州高新区法院持续开展“涉民生和其他小标的案件”集中执行专项行动，此次行动还邀请了媒体，通过抖音线上直播、法官现场答疑的形式，对拒不履行义务的被执行人形成强大威慑，对围观网友进行在线普法、解惑答疑，取得了良好的司法效果和社会效果。

直播过程中，执行法官和媒体记者带领网友们“云”见证了执行行动全过程，并对网友提出的法律问题现场解答、实时互动，增强了人民群众对法院执行工作的理解和支持，提高了群众的法治意识。这源于一起租赁合同纠纷。执行立案后，执行法官团队多次敦促被执行人汪某履行法定义务，但汪某却百般推脱，拒不履行。经查明，被执行人名下有可供执行的财产，即位于郑州市金水区的一套房屋，执行法官团队立即展开对该房产的财产处置工作，当看到法院的查封公告和腾房通知书，被执行人仍不以为意，在明知房子被查封的前提下将该房屋出租给租户使用。鉴于房屋情况复杂且屋内有人居住，承办法官及时调整工作思路，研究制定工作方案，决定对该房屋采取强制腾退措施。

到达现场后，执行干警按照既定方案分组、分工开展各项工作。执行法官向租户亮明身份并表明此行目的，租户情绪激动，反复强调前期租房的时候不知道该房屋有查封，认为自己交了足额的租金给被执行人，自己就能继续享受该房屋的使用权，对法院的执行工作拒不配合，对主动搬家的事只字不提。李龙法官耐心地对该租户释法明理，同时告知其法院的查封时间是在其租赁合同签署之前，属于先查封、后租赁，不适用“买卖不破租赁”的情形，而且事前在张贴腾房告知书时已经为其预留了足够的时间，但该租户迟迟没有自行搬离。

“法官，我们双方愿意和解…...”正当执行法官在做租户工作的时候，得知法院正在腾房的被执行人汪某主动联系现场的申请人称要和解，自己正在积极筹措资金，请求法院暂时不要腾房，申请人也表示愿意再给汪某宽限时间。最终，在执行法官的主持下，被执行人汪某迫于强制腾房的压力，当场履行案款20000元，双方就剩余款项达成了执行和解协议。李龙法官表示，自己会持续关注该案后期的履行情况，若汪某仍未按约按期支付，将会再次对案涉房屋进行强制腾退。执行干警将案件和解情况告知屋内租户，再次围绕“情、理、法”多角度让其感受到法院执行工作的合理性与合法性。经过一番不懈努力，租户一改之前强硬态度，对法院执行工作表示理解，并现场签署了腾房保证书。

本次执行行动通过抖音平台开展线上直播，从上午8点30分到12点，直播共吸引了27万网友“沉浸式”体验执行。整个直播过程中，执行法官以人民群众普遍关切的“身边事”以案释法、以案普法，在直播间隙与网友进行互动，线上解答网友疑问，增强人民群众执法参与感，让执行工作在镜头下、阳光下开展，让媒体朋友和网友们真切感受到法院执行工作的力度和温度。

李龙法官告诉我们，房屋在出租前已被人民法院依法查封的不能适用“买卖不破租赁”原则，在这里也提醒大家在租房时一定要核实清楚房屋状况，切勿因一时的“小便宜”而吃了“大亏”。

下一步，郑州高新区法院将持续通过“执行+直播”的方式，不断增强执行工作透明度，将“善意执行、文明执行”的理念贯穿整个执行过程，突出执行强制性，以勇往“执”前的姿态切实保障胜诉当事人合法权益，不断增强人民群众的司法获得感和满意度。