2003年10月，张某以4万元的价格购买了翟某位于巩义市大峪沟镇上的一套楼房，双方签订有书面合同。张某支付完毕4万元房款拿到钥匙及房产证后在该房屋内居住至今。前期，因土地性质、政策等原因，案涉房屋一直不具备过户条件。2015年又因翟某涉诉导致该房屋被司法查封，2020年11月，买受人张某也去房管部门补缴了有关土地价款，具备了过户条件，但双方因沟通不畅，一直未办成过户手续。2023年，张某诉至法院寻求帮助，一审法院判决翟某协助办理房屋过户手续。翟某不服上诉至郑州中院，本案纠纷再次升级。

二审开庭时，双方当事人均剑拔弩张，火药味十足。案涉房屋价值虽不大，但却是张某一家老小的安身立命之所。因长期未能过户，导致翟某在购买第二套房屋时无法享受首套房的税收优惠，其心里也是颇有怨气。面对该情况，邢永亮法官没有选择简单的一判了之，而是决定通过调解的方式，寻求双方都能接受的解决方案。经过多次耐心的倾听双方内心的怨气和诉求，邢永亮法官提出的调解方案几经修改，双方算是达成了一致。但就在即将组织双方签署调解协议的头一天傍晚，又发生了变故，翟某一方反悔了。邢永亮法官当即决定到巩义市巡回调解。

3月29日上午，邢永亮法官带领书记员到巩义市政务服务中心，现场组织双方进行调解。通过不懈努力，在首先保护买受人张某合法权益的前提下，又根据实际情况照顾了卖方翟某的合理诉求。双方当事人逐渐放下了心中的执念和敌意，最终达成了一致意见，签定了调解协议，并在邢永亮法官监督下办理了过户手续。至此，一场持续20年的纠纷得以圆满化解，案结事了，双方当事人握手言和。