上午9点，郑州市中级法院办公楼6楼的624房间，该院执行局执行一庭的执行法官马刚正在接受记者采访。

    说话间，书记员小吕抱着一个大纸箱走了进来。“马老师，这是前两天咱去新密市换锁的那193套房子的钥匙，开锁公司今天给送了过来。”

    马刚示意小吕先将箱子放在一边。

    “这一箱子钥匙还挺沉的。”小吕半开玩笑地说道。

    “怎么会有这么多钥匙？”我问。

    “是一个执行案件，我们查封了被执行人的200多套房子，为了防止被执行人擅自处分，上周五我们去新密市对这些房产进行换锁清场。这箱子里就是其中193套房子的钥匙。”小吕回答。

    据介绍，这是一起金融借款合同纠纷案。新密市某房地产公司向新密市农村信用合作联社借款2500万元，到期未还。案件进入执行程序以后，郑州市中级法院执行局经查控发现被执行人账户无可供执行财产，但其有一批已经建成且尚未出售的房产，遂将此批房产查封。谁知，被执行人不但没有主动履行还款义务，反而私自将其中22套房产出售。

    案件承办人马刚发现这一情况后，当即决定采取进一步措施，防止被执行人私自处置财产。

    “给涉案房产更换门锁是我们执行中的一种常用手段。因为虽然在查封时法院会贴上封条，但很多被执行人会偷偷将封条撕掉，然后将房产出租或者出售。一旦房子里住上人，我们再想腾房就会非常麻烦。”马刚向我解释道。

    采取措施前，还有一个问题需要解决，那就是对22套已经出售的房产该如何处理。如果处理不好，很可能引起新的矛盾，不利于社会和谐。马刚随后联系了新密市政府，由政府出面组织房产买受人、申请执行人、被执行人等各方进行协商。最终，在各方协商的基础上，法院决定暂时不对已经卖出的22套房产采取进一步措施。

    “如果尚未出售的193套房产拍卖后的价款足够偿还欠款，那已出售的22套房产就可以正常进行过户手续，买受人就可以合法拥有房产。如果不足以偿还案款，那再对这22套房产进行处分。”马刚说。

    7月14日，马刚和小吕来到新密市该房产所在处，准备给涉案房产换锁。除去物业公司提供的其中97套房产的钥匙外，还需要对另外96套房产更换门锁。马刚和小吕分别行动，共联系了5家开锁公司。换锁工作从上午9点一直持续到晚上10点，马刚和小吕奔波于几个换锁师傅之间，确保每一套房产门锁都被更换。

    “那一天下来真是累得够呛。”马刚说。

    “接下来，这么多房产如何处理呢？”我问。马刚看着箱子里的193串钥匙，叹了口气说：“接下来就是走司法拍卖程序，但是这么多房子，如果要一套一套地卖恐怕不容易。我们会积极联系，并对外发出公告。”