在“基本解决执行难”这场战役中，强制执行发挥的作用有目共睹，也成了社会各界关注的焦点。为了执行工作的高效运行，不少法院纷纷成立了专门的“强制执行队”。因为腾房是强制执行工作中的重头戏，所以“强制执行队”也被形象地称为“腾房队”，而我省法院首个“腾房队”就在郑州高新区法院。

    “我们队长邵龙这几天出差了，他腾房的经验最丰富，感悟也最深。”“腾房队”队员徐璟对我说。徐璟和队长邵龙一样也是一名退伍军人，2016年5月郑州高新区法院执行局组建“腾房队”时就来到队里。一年多的时间里，徐璟和同事有着各种各样的腾房经历，有的让他现在想起来还有些后怕。

    今年3月份的一天，徐璟和另外两名队员来到郑州市某小区要对一处房产进行强制执行。

    “我们进入该房屋后，依法出示了相关手续。听到我们要强制腾房后，被执行人妻子二话不说打开窗户就要往下跳。因为事发突然，等我们反应过来，她的半个身子都已经在外边了。当时是在17楼，如果真跳下去，后果不堪设想。”徐璟回忆着当时的情景。当即，徐璟一个箭步冲上前去，在被执行人妻子跳下之前将其抓住，最终和同事一起将其救下。

    “接着，我们通知她的亲属到场。经过耐心地开导劝诫，被执行人妻子承诺在房产拍卖成交后3日内主动搬离。后来，她也履行了自己的义务。”徐璟说完深深地叹了一口气。据他介绍，腾房过程中，暴力抗法的情形时有发生，队员们多多少少都受过伤。

    虽然困难诸多，但经过磨合和积累，“腾房队”迅速展现出优势和成果，一些久拖无果的执行案件最终被执结，而腾房的效率也比“腾房队”组建前高出了一大截。

    “我们自己总结出的‘三字经’就是‘快、准、狠’。”队员王铭浩说。“快”就是腾房采取短平快的方式，在保证司法公正的前提下最大程度地简化程序；“准”就是提前联系当事人了解情况，做好当天的腾房方案，保证知己知彼；“狠”就是遇到有人居住且拒不配合执行的情况，该拘留的要果断拘留，不能久拖不决。

    “腾房的过程也是与被执行人及其家属斗智斗勇的过程，一年多来，我们队员之间配合已经非常默契。有人负责应对突发情况，有人负责释法说理，有人负责记笔录。一般的腾房行动三四个人就行了，遇到棘手的就全队都上。”王铭浩介绍说。

    据了解，“腾房队”一共7人，组建至今共腾房350多套。最多的时候一天可以腾房近10套。

    “腾房的效果直接关系着司法拍卖的效果，财产能变现才能真正保护当事人的合法权益。”专门负责网络司法拍卖的张阿俏说。

    这样的成绩受到了兄弟法院和上级法院的关注，最高人民法院执行局副局长吴少军来该院调研时，对“腾房队”的工作给予了充分的肯定和赞赏。