为逃避债务长期在外游荡不归，债主无奈之下，纷纷在欠债人宅基地住房大门上加锁抗议要求还债。近日，巩义法院顺利执结一起涉及农村宅基住房的执行案。

    巩义市回郭镇农民乔某与孙某因债务纠纷一案，由巩义法院主持调解作出（2001）巩民初字第317号民事调解书，后乔某拒不履行调解协议。原告孙某无奈之上于2001年向巩义法院申请执行。执行中，由于乔某欠帐较多，且下落不明，巩义法院多方查找杳无音信，遂将其在回郭镇清东村的一处宅基住房查封。且由于乔某长期没有消息，其他债权人纷纷在乔某宅基住房大门上加上大锁要求还债。申请人孙某又因丈夫残疾、家庭贫困为由而四处上访告状。但当时农村宅基能否执行无法可依，此案遂一度无法执行。

    2004年3月1日，最高人民法院、国土资源部、建设部联合下发法发（2004）5号文件，其中第二十四条、二十六条对处理农村房屋涉及集体土地作了明确规定。该院执行局干警看到后，马上组织学习、研究，并与巩义市国土资源局进行协商，并达成一致意见。

    遂依法将乔某宅基住房进行评估优先抵偿给孙某，使为逃避债务而长期不归的乔某强行履行了义务，才使这一历时四年的涉及农村宅基住房的执行案顺利执结。

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