“星期天您也不休息，专程来处理我们的事情，之前对您的态度……唉，真是对不住了……您的处理结果，我很满意！太感谢了！”昨天下午，这起房屋租赁合同纠纷，在岳法官的倾情调解下，终于以和平的方式结束。送走岳法官的时候，当事人穆林凯激动的说道。

    事情还得从去年说起。

    2011年4月份，穆林凯位于新郑新建路东侧的一楼门面房想要对外出租。李民胜得知消息后，便电话邀约穆林凯商量出租一事。4月16日，经两人协商，李文生租赁穆林凯的一楼门面房（80平方米）从事商业经营活动，并就具体的事项，两人签订了一份房屋租赁合同，约定租期八年，至2019年4月30日止。合同约定，承租人李民胜在不破坏门面房屋主体结构的基础上，有权根据营业需要进行装修，出租人穆林凯不得干涉。之后，李民胜按期缴纳了第一年的房租，在对门面房进行装修后，开始了正常营业。

    今年8月份，为了经营需要，李民胜将承租的房屋内凿墙新开了两扇门。穆林凯得知情况后极其恼怒，于是便以李民胜未经同意，擅自改变租赁房屋结构，降低承租房屋的承受能力等为由诉至法院，请求解除双方签订的门面房屋租房合同，并将承租房屋新开的两个门等恢复原状。

    承办案件的岳法官了解情况后，多次找双方谈话，试图和平解决此案。但穆林凯态度坚决，在与李民胜的沟通中，又出现言语上的冲突，这极其不利于矛盾的化解。10月28日，岳法官来到穆林凯家中，亲临现场、实地勘察、测量，在为其释法解惑的同时，以亲切、朴实的语言做双方当事人思想工作。一方面要力争双方同意和解，另一方面又要站在不同的立场上为和解提出合理的意见和建议，岳法官的每项工作都步履维艰。

    终于，在长达3个小时的调解后，双方当事人被岳法官的职业能力和敬业精神所信服，于是当场答应了岳法官的和解意见。约定，被告李民胜在原告穆林凯的门面房内开了两扇门，应为此支付穆林凯5000元补偿款；李民胜将安装在该门面房房顶的一台抽风机拆除；从2012年起，缴纳的租金在原来基础上增加10000元，即每年40000元；其他事宜，仍按之前合同规定履行。双方当即达成一致协议，并握手言和。