“真没想到，他做了我这么多年女婿，到头来居然要把我赶出家门，想起来真是寒心啊！”虽然打赢了官司，但想起女婿的所作所为，72岁的马老太仍然伤心不已。
7旬老太，借女婿名义买了单位内部房
马老太的爱人何先生生前是郑州一家纺织有限公司的职工，1987年，何先生因病去世，生前没有留下住房。马老太没有工作也没有住房，丈夫去世后长期和子女一起居住。
2001年11月，该纺织有限公司内部职工集资建房，本单位职工均可以购买。马老太的女婿楼先生是该单位职工，有资格购买房屋，他和妻子商量后，决定让马老太借用自己的名义买一套房子，房款由马老太全额支付，待房屋符合产权过户条件时，楼先生帮助马老太办理过户手续。
“当时我很高兴，觉得孩子们是替我考虑，让我有套房子养老，尤其是女婿，我觉得他对我特别好。”马老太欣然同意了这个建议。
2001年12月25日，马老太取出了自己大部分的积蓄7万6千余元购买了位于棉纺西路某小区的一套住房。产权登记在楼先生名下，但所有与房屋有关的原件均由马老太持有。与此同时，楼先生自己也购买了同楼同单元的一套住房。
2003年3月，房屋建成交付，马老太又花了些钱将房子装修了一下，高高兴兴住了进去。打那以后，见到亲戚朋友，马老太就直夸女儿女婿对她好。
女儿离婚，女婿依房产证要将岳母赶出家门
可是好景不长，马老太在新房刚住了一年，女儿和女婿楼先生便产生了感情危机，准备协议离婚。这下可急坏了马老太。
“那阵子我天天往他们家跑，劝劝这个，劝劝那个。我说他们都是40多岁的人了，结婚也十几年了，好端端地干吗非要离婚呢？”
然而马老太的努力并没能够挽救女儿、女婿的婚姻。2004年5月，二人在民政局协议离婚，双方在离婚协议书中约定马老太所住房屋的产权归楼先生所有。
虽然女儿、女婿离了婚，但并没有对马老太住的房子产生争议，马老太仍然安心地住在这套房子里。06年，她又为房子交纳了1400余元的维修基金。
2007年1月，马老太居住房屋的所有权证填发，登记的房屋所有权人是楼先生。没想到，之后不久，楼先生就开始找马老太，以其侵犯自己的所有权为由不断要求这位曾经的“丈母娘”搬出房屋。
“当时我都怀疑自己听错了，这还是以前那个孝顺的女婿吗？我一把年纪了，他居然要把我赶出家门，这让我怎么生活啊！”马老太觉得自己很委屈。
费尽周折，老太保住房子却伤透了心
经不住女婿三番五次来找，马老太将女婿起诉至郑州市中原区人民法院，请求法院判令确认该套房屋归自己所有。
为支持自己的主张，马老太向法院提交了一组证据，包括房屋买卖协议、纺织公司出具的房屋收款凭证、房屋产权证书、其交纳的水电费、暖气费、燃气费、有线电视费的发票及维修基金缴存凭证。
“虽然上面写着他的名字，但钱都是我交的，要不我怎么会有全部的证件原件？而且我有证人可以证明买房时是我交的全款。”马老太说得十分肯定。
楼先生则辩称，自己才是房屋的所有权人，房产证上写着他的名字，是他交旧房而集资建的新房，且在离婚时，他和前妻已就房屋的权属达成协议，房屋应归他所有。
“这些证件都是离婚后我前妻从家里面拿走的，我也是打官司时才发现，我都快50岁的人了，用得着撒谎吗？”楼先生显得理直气壮。
法院经过审理认为，马老太实际持有房屋的住房缴款通知单及收款凭证原件，结合证人证言，足以认定该套房屋的购房款系由其交纳。楼先生虽称房屋是自己购买，却不能提供相关证据。因马老太是该套房屋的实际购买人，楼先生不能证明其支付过购房的任何费用，故马老太请求确认房屋归她所有，于法有据。
另外，马老太从2003年起至今一直在该房屋居住，并实际交纳了各项费用。
至于楼先生所说，房屋的相关材料原件是由其前妻拿到马老太处的，因没有证据证明，马老太也不认可，法院并未采信。而楼先生和前妻的离婚协议仅对双方有效，对马老太并不具有约束力。
综上，法院作出一审判决：位于棉纺西路某小区的这套房屋归马老太所有，楼先生承担全部诉讼费用（文中人物系化名）。
法官析案：
主审该案的丁稳静法官告诉记者，这又是一起“借名购房”引发的纠纷。我国目前对于“借名购房”虽然没有明确的法律规定，但对于单位内部开发的房屋，限定本单位职工购买的情况，若是不具备条件的人与该单位职工达成协议，借名购房，法院将综合考虑各种因素，作出判断，本案中，马老太虽不具有购房资格，但她却实际支付了全部购房款，法庭上，有多项证据和证人证言可以对此证明，法院最终支持了她的请求。
但是，对于想借他人名义规避国家法律、法规、政策购房的人，丁法官告诫他们，依照我国合同法规定，这类合同应认定无效，倘若因此发生纠纷，实际出资人的权益很有可能无法得到保障,因此借用他人名义购房不靠谱，一定要尽量避免此情形。
