王女士来电：我有一套房子今年元月份要卖掉，对方按揭贷款买我这套房子，最后因为银行贷款没批所以没贷成，房子也卖不了，现在中介扣我房本不给我，说事情没有解决，中介的人就让一直等。中介有权扣我房本吗？

    郑州高新区法院法官安治林解答：

    中介公司的主要职责是为房屋买卖双方或一方提供交易信息和交易机会，一般还会提供一些交易手续的代办服务。从房屋交易过程来看，在办理过户手续时房产证由房屋交易所收回，另行颁发房产证给买方。交付房产证给房屋交易所的主体是房屋所有权人，而不是中介公司。所以，除非您与中介公司在合同中约定由中介公司代办过户手续，否则中介公司没有权利保管或扣留您的房产证。