赵宏的房子,在赵宏不知道的情况下竟然被别人抵押了出去,真正的债务人是谁,抵押合同上的名字是谁签的,无辜的赵宏在无奈之中走上了诉讼之路。
赵宏夫妻都来自农村,家境都比较贫寒,经过两人的努力,他们终于在县城热闹地段有一处自己的房产。房子用地手续齐全,还有政府颁发的房产证。最近两年,房子价格飞涨,正当两人为自己已经有了独家院落而感到庆幸的时候,赵宏突然得到消息,他们的房子已经被别人抵押了。夫妻两感到费解,为了保护自己的合法权益,赵宏将房产管理部门和抵押权人告上了法庭。
经法庭调查,赵宏才清楚自己的房子因李平贷款抵押给了金融机构。到房管局查看登记档案,抵押登记档案记录齐全,应该由赵宏签名的抵押合同上也有赵宏的签名。赵宏从来没有为抵押登记之事到过房管局,他的签名谁办理的呢?张宏就对所谓的自己签名提出了质疑。在庭审中赵宏请求对自己的签名进行鉴定,法院委托有关机关进行了鉴定。经鉴定,最终认定抵押合同上赵宏的签名和手印均不是赵宏所为。该鉴定做出后,法院以判决的形式认定抵押合同无效。
该案下判后,双方当事人均表示服判息诉。