仓库日久年长疏于修葺后墙漏水，致使存放在库内的种子浸泡受潮。今日，巩义市法  院审理了一起因仓库进水种子受潮引起的纠纷案件，经审理后判处双方各担相应责任。

    2009年，尚虎、李军租用河南外运储运公司的仓库存放玉米种子469.1吨，同年7月，二人准备往洞库内放石灰封库时，发现有水从玉米种子下边流出，下层的部分种子浸泡受潮。随后，尚虎、李军通知了该公司经理，经查明水是从洞库后墙流过来的，受水浸泡的玉米种子共计24800公斤。为减少损失，尚虎、李军二人遂将种子转移到其他仓库，并把损害较严重的种子拆包晾晒。事后，尚虎、李军多次找河南外运储运公司协商赔偿事宜，但对方认为他们租用的仓库系自管库，后墙漏水是他们没有及时发现，致使公司没能及时修理，是他们自己的过失造成的损失，公司不应承担赔偿责任。尚虎、李军二人为维护自己的合法权益，将河南外运储运公司告上了法庭。

    经审理，本院认为双方系租赁关系，原告的损失是由于被告未能及时履行维修义务，致使玉米被水浸泡，被告应该承担赔偿责任。同时，原告二人对种子的损失也有责任，他们没有尽到必要的注意义务，也应负一定的责任。据此本院做出原告承担百分之三十责任，被告承担百分之七十责任的判决。

    法官提醒，房屋租赁双方均有责任，承租方应尽到注意义务，当房屋出现问题时及时履行告知义务，出租方在得知情况后应妥善处理，以解决问题，避免类似的情况再次发生。