未经房主同意，将租来的房子转租，可以吗？答案是不行。

    近日，郑州市二七区人民法院就审理了这样一起案件，结果是：转租者被判赔偿损失1700元，正使用房子的房客被判搬离。

    2007年3月8日，周琼在桃源路租了一套房子，房主是李金明。

    双方约定，李金明把桃源南街门面房租给周琼，周琼每月8日前定期交租金3000元。合同期限为3年，从2009年3月8日起，租金在原基础上每年递增10%。周琼在租赁期间可转租给他人。

协议签订后，周琼与李金明均按约履行。

    当年3月21日，周琼将房子转租给了冯商，冯商给周琼一次交三个月房租计12000元（每月4000元），冯商每季度的20日前交房租。协议签订期限同样是三年。从2007年3月21日开始，租金在原基础上每年递增10%。

    2008年1月，周琼发现，冯商悄悄将房子转租给了崔淑珍。周琼要求崔搬出，并要求冯商交纳下余租金，但遭到拒绝。

    随后，周琼将情况告诉了房主李金明，但李金明找崔淑珍，崔仍不同意搬出。

    协商不成，周琼一纸诉状将冯商、崔淑珍告上法庭。要求崔搬出房屋、二人承担赔偿责任。

    近日，郑州市二七区人民法院做出一审宣判，主办法官支持了周琼的请求，判决崔淑珍搬出房屋，与冯商连带赔偿损失1700元。

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